Vorbereitung
Wie Sie Ihre Immobilie in 24 h verkaufsfertig fotografieren
20. April 20266 Min Lesezeit
Ich sehe es bei jedem zweiten Termin: gute Wohnung, schlechtes Foto-Setting. Kartons im Flur, Wäscheständer im Wohnzimmer, Familienfotos an jeder Wand, Zahnputzbecher im Bad. Diese Liste schafft Abhilfe – in 24 Stunden.
Am Vorabend
- Persönliche Fotos abhängen oder umdrehen (DSGVO + Wirkung)
- Kühlschrank-Magnete und Notizzettel abnehmen
- Wäsche, Kartons, Kinderspielzeug in einen Raum konzentrieren (wird nicht fotografiert)
- Pflanzen gießen und tote Blätter entfernen
Am Shooting-Tag, vor der Ankunft
- Alle Lampen an, Vorhänge auf
- Toilettendeckel zu, Handtücher gerade, Zahnputzbecher in Schubladen
- Spüle leer, Geschirrspüler zu, Lappen weg
- Boden saugen / nass wischen (Reflexe sind sichtbar)
- Heizkörper-Thermostate auf Mittelstellung (sichtbar)
Was Sie nicht vergessen sollten
- Bett gemacht – ja, wirklich, beidseitig glatt
- Schuhe weg, keine Garderobe im Eingangsbereich
- Mülleimer aus Sichtfeld
- Auto aus der Einfahrt
Was nicht klappt
Wohnungen mit aktuell laufender Renovierung, viel sichtbarem Möbel-Mangel oder offensichtlichen Schäden brauchen vor dem Shooting eine echte Vorbereitung. Hier hilft Virtual Staging oft mehr als Aufräumen.